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[경제]서울 87개 동 대출 4억 제한…경제적 분석과 정책 비판, 그리고 대안은? 최근 중앙일보의 단독 기사 “서울 아파트 3분의 1이 대출 묶였다…‘15억 초과’ 32.5%”는 서울 부동산 시장의 규제 확대에 대한 문제를 제기하며, 정부의 대출 정책이 실수요자에게도 불합리한 영향을 미치고 있다는 비판을 담고 있습니다. 하지만 이 기사에는 경제적 맥락에 대한 분석이나 대안 제시가 부족하다는 점에서, 독자의 비판적 독해가 필요합니다.💰 경제적 측면에서 본 대출 규제의 영향수요 억제 효과: 고가 주택에 대한 대출 제한은 투기 수요를 억제하고, 자산 가격의 급등을 막는 데 목적이 있습니다.실수요자 위축: 중산층 실수요자들이 대출을 충분히 받지 못해 주거 사다리가 끊기고, 자산 형성 기회가 줄어듭니다.시장 유동성 감소: 대출 제한은 거래량 감소로 이어지고, 이는 부동산 시장의 유동성을 떨어.. 2025. 10. 23.
[경제]한국 정유 산업의 미래, 6가지 키워드로 읽다 한국 정유 산업은 지금 거대한 전환점에 서 있습니다. 탄소중립, 에너지 전환, 글로벌 공급망 재편 속에서 이 산업은 과연 지속 가능할까요? 이 글에서는 우리가 유지해온 6개 핵심 카테고리 — 산업 구조, 기술 변화, 정책 환경, 시장 수요, 기업 전략, 경제적 영향 — 을 중심으로 한국 정유 산업의 현재와 미래를 짚어봅니다.① 산업 구조: 축소인가, 진화인가?2025년부터 글로벌 정유 산업은 ‘폐쇄 사이클’에 진입하며 신규 설비 투자가 줄고 기존 설비 철수가 가속화되고 있습니다.한국은 세계 5위권 정유 생산국으로, SK에너지·GS칼텍스·에쓰오일·현대오일뱅크 등 4대 정유사가 시장을 주도.하지만 내수 수요 감소와 수출 경쟁력 약화로 인해 정유 산업의 구조적 축소가 불가피하다는 전망도 존재합니다.📌 읽을 .. 2025. 10. 23.
[주식]주식의 주자 시즌 1-3편 : 꼭 알아야 할 하는 기본 용어 주식이란 단어만 들어도 어렵게 느껴지는 분들 많으시죠? 저도 처음엔 그랬습니다.그래서 ‘주식의 주자’ 시즌 1에서는 주린이 여러분과 함께 아주 기초부터 차근차근 알아가고자 합니다.이번 1-3편에서는 주식 투자에 꼭 필요한 기본 용어들을 생활 언어로 풀어보고, 직접 적용해보는 미션도 함께 진행해볼게요.🎯 이번 편의 목표주식 분석에 자주 등장하는 핵심 지표를 한 문장으로 이해한다.차트를 볼 때 필요한 기초 개념을 익힌다.관심 기업을 직접 분석해보며 용어를 내 것으로 만든다.숫자에 대한 감각을 키우고, 투자 판단의 기준을 조금씩 만들어간다.🧠 주식 용어, 이렇게 이해해보세요용어뜻한 문장 요약PER (주가수익비율)주가 ÷ 주당순이익(EPS)이 회사가 벌어들이는 이익 대비 주가가 얼마나 비싼지 보여줘요.PBR.. 2025. 10. 22.
[경제] 3,500억 달러 투자 약속, 국익인가 부담인가? 한미 관세 협상과 한국 경제의 시험대최근 한미 관세 협상에서 한국 정부가 미국 측에 제안한 3,500억 달러 규모의 대미 투자 약속이 논란을 낳고 있습니다.이는 단순한 외교적 제스처를 넘어, 우리 경제의 구조적 부담과 직결되는 사안입니다.이번 글에서는 협상 배경과 진행 상황, 그리고 향후 한국 경제에 미칠 영향을 종합적으로 분석해봅니다.🇰🇷 3,500억 달러, 현실 가능한가?한국 정부는 관세율 인하를 조건으로 미국에 대규모 투자 패키지를 제안연간 500억 달러 이상 투자해야 하는 약속은 현재 경제 여건상 과도한 수준공적 금융기관의 대규모 지원 없이는 현실적으로 불가능수출입은행, 무역보험공사 등에서 수천억 달러를 지원할 경우 정부 재정과 외환보유액에 직접적인 압박 발생정인교 인하대 교수: “3500억 .. 2025. 10. 22.
[경제]💸 투자와 투기의 차이, 그리고 경제에 미치는 영향 현대 자본주의 사회에서 ‘투자’와 ‘투기’는 자산을 운용하는 대표적인 방식입니다. 두 개념은 모두 수익을 추구하지만, 접근 방식과 경제적 효과는 매우 다릅니다. 이 글에서는 투자와 투기의 개념을 경제적 관점에서 분석하고, 산업과 주식시장에 미치는 영향을 종합적으로 살펴보겠습니다.📌 투자란 무엇인가?투자란 자산의 내재 가치를 분석하고, 장기적인 수익을 기대하며 자본을 투입하는 행위입니다. 대표적인 투자 대상은 주식, 채권, 부동산, 펀드, 스타트업 등이 있으며, 다음과 같은 특징을 가집니다:장기적 관점: 수년 이상 자산을 보유하며 성장과 배당을 기대가치 중심: 기업의 펀더멘털, 산업 전망, 수익 구조 등을 분석위험 관리: 분산 투자, 손실 대비 전략, 리스크 조절경제 기여: 생산적 자본 투입으로 산업 성.. 2025. 10. 22.
[주식]김민수의 ‘중국 자본 주가 조작설’, 사실일까? 데이터로 본 한국 주식시장 영향력 분석 💡 관종 김민수이 사람은 모든 사람들에게 관심을 받고 싶어서 안달이 난 관종인 것 같다. 그렇지만 정치인이라는 사람이 아무 근거도 없이 자기의 생각을 이처럼 내 뱉는다는 것은 참으로 무책임한 태도라고 생각한다.그래도 국힘당 최고위원인데, 이래도 되나 싶을 정도로 그냥 내 뱉는 것 같다. 하기야 그게 그 사람의 전략일 수도 무관심보다는 그래도 막가파 식의 전략으로 자기가 존재감이 있다는 것을 드러내고 싶은가보다. 하지만 결국은 이사람은 국민들의 심판을 받게 될 것이다.이번 글에서는 최근 정치권에서 “중국 자본이 한국 주식시장을 인위적으로 올리고 있다”는 주장이 제기되며 논란이 일고 있는 주장에 대하여 살펴보려고 합니다. 과연 이 주장은 사실일까요? 중국 자본이 실제로 우리 시장에 미치는 영향은 어느 정.. 2025. 10. 21.

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