실수요자정책 #부동산공급부족 #대출규제 #주택시장분석 #경제적관점 #무주택자현실 #청약제도개편 #공공임대확대 #시장유동성 #자산접근성 #주거안정 #정부정책비판 #티스토리블로그 #부동산칼럼 #2025부동산대책1 [부동산]🏘️ 실수요자에게 부담만 주는 부동산 정책, 공급은 어디에 있나 2025년 정부 대책을 경제적 관점에서 다시 묻는다2025년 하반기, 정부는 부동산 시장 안정화를 목표로 강력한 대출 규제와 투기 억제책을 발표했습니다. 수도권을 중심으로 LTV(주택담보인정비율) 상한을 40%까지 낮추고, 고가 주택에 대한 대출은 최대 2억 원으로 제한했습니다. 동시에 불법 거래 단속과 법인·임대사업자 규제도 강화되었습니다.표면적으로는 “실수요자 보호”를 내세웠지만, 실제 정책의 구조를 들여다보면 실수요자에게는 부담만 가중되고, 공급 확대에 대한 실질적 대책은 부족한 상황입니다.💸 실수요자에게 가혹한 대출 규제정부는 가계부채 억제를 위해 대출을 줄이는 방향을 택했지만, 이는 실수요자에게도 동일하게 적용됩니다. 예를 들어, 서울의 59㎡ 아파트가 17억 원을 넘는 상황에서 LTV 40%.. 2025. 10. 18. 이전 1 다음 반응형
