부동산정책 #서울아파트 #대출규제 #실수요자 #핀셋규제 #풍선효과 #자산양극화 #중산층주거 #정부정책비판 #언론책임 #경제분석 #티스토리블로그 #정책대안 #금호동 #응봉동1 [경제]서울 87개 동 대출 4억 제한…경제적 분석과 정책 비판, 그리고 대안은? 최근 중앙일보의 단독 기사 “서울 아파트 3분의 1이 대출 묶였다…‘15억 초과’ 32.5%”는 서울 부동산 시장의 규제 확대에 대한 문제를 제기하며, 정부의 대출 정책이 실수요자에게도 불합리한 영향을 미치고 있다는 비판을 담고 있습니다. 하지만 이 기사에는 경제적 맥락에 대한 분석이나 대안 제시가 부족하다는 점에서, 독자의 비판적 독해가 필요합니다.💰 경제적 측면에서 본 대출 규제의 영향수요 억제 효과: 고가 주택에 대한 대출 제한은 투기 수요를 억제하고, 자산 가격의 급등을 막는 데 목적이 있습니다.실수요자 위축: 중산층 실수요자들이 대출을 충분히 받지 못해 주거 사다리가 끊기고, 자산 형성 기회가 줄어듭니다.시장 유동성 감소: 대출 제한은 거래량 감소로 이어지고, 이는 부동산 시장의 유동성을 떨어.. 2025. 10. 23. 이전 1 다음 반응형
